物件探しで他の人に先を越されないために！

こんにちは。中古住宅×リノベーション専門店カウイエ 福岡天神店の上田です。

今回は、「いいな」と感じた物件を他の方に取られてしまわないために、あらかじめ意識しておきたいポイントを3つご紹介します。

まず一つ目は、
「譲れない希望条件を明確にしておく」ことです。

物件探しを進めていくうちに、当初考えていた条件が少しずつ変わり、最終的に何を重視していたのか分からなくなってしまうことがあります。
そうなると、自分に本当に合った物件を判断するのが難しくなってしまうため、注意が必要です。

二つ目は、
「購入できる予算をはっきりさせておく」ことです。

どこまでの金額なら無理なく支払えるのかを把握しておくことで、購入への決断もしやすくなります。
特に住宅ローンの利用を検討されている方に、ぜひ知っておいていただきたいのが「事前審査」です。

売主様は、購入希望者が本当に高額な支払いを行えるのか不安に感じるものです。
そのため、「ローンの事前審査が通っています」という状態は、支払い能力の証明となり、スムーズに承諾を得られるケースが多くなります。

三つ目は、
「一人で抱え込まず、不動産会社に相談する」ことです。

営業トークのように聞こえるかもしれませんが、これは本当に重要なポイントです。
良い物件ほど情報が公開されるとすぐに申し込みが入り、朝見つけた物件が、仕事終わりにはすでに商談中になっている、ということも珍しくありません。

事前にご相談いただいていれば、いち早く情報をお伝えできるほか、条件に合う物件が見つかりにくい場合でも、別の視点からご提案を行うことが可能です。
ご自身だけで探していると条件がぶれてしまい、疲れてしまうこともあります。

ご家族構成やライフスタイルに合った住まいをご提案できると思いますので、ぜひお気軽にご相談ください。